Cuprins:
Accentul Departamentului Locuinței și Dezvoltării Urbane (HUD), secțiunea 8 Voucher Choice Housing, este de a ajuta familiile calificate cu venituri mici acoperind partea din chiria lor care depășește 30-40% din venitul lor. Cu toate acestea, proprietarii beneficiază și de acest program. Proprietarii de proprietăți primesc cota guvernului din chirie în fiecare lună și un flux constant de chiriași, deoarece cererea pentru secțiunea 8 vouchere de locuințe în general depășește oferta. Aplicarea pentru program ca proprietar este aceeași în Maryland, așa cum este oriunde în altă țară.
Etapa
Anunțați-vă posturile vacante la deținătorii de subvenții din secțiunea 8. Puteți face acest lucru prin intermediul canalelor tradiționale, cum ar fi ziarele, sau puteți lista închirierea dvs. cu surse care se ocupă exclusiv cu locuințe cu venituri reduse. De exemplu, site-ul Go Section 8 afișează doar secțiunile 8 deschise. Departamentul de locuințe și dezvoltare comunitară din Maryland gestionează un site web - MDHousingSearch.org - care permite titularilor de vouchere din secțiunea 8 să caute proprietăți care acceptă chiriașii din secțiunea 8.
Etapa
Ecran interesat Secțiunea 8 solicitanți. După cum explică Autoritatea Locală Hagerstown, aceasta oferă proprietarilor numele și informațiile de contact ale proprietarilor actuali și trecători ai solicitantului, cu toate acestea, este responsabilitatea dvs. să efectuați toate celelalte verificări ale chiriașilor. Aveți permisiunea de a afișa secțiunea 8 chiriașilor folosind același proces pe care îl faceți pentru chiriașii de pe piața de pe piață.
Etapa
În principiu, sunteți de acord să închiriați familiei secțiunii 8 pe care o selectați. Contactați agenția publică de locuințe care execută programul din secțiunea 8 din zona dvs. Puteți găsi entitatea potrivită căutând pe site-ul HUD. Spuneți-vă companiei PHA că ați găsit un titular de vouchere din secțiunea 8 pentru a vă închiria.
Etapa
Programați o inspecție HUD a proprietății dvs. Autoritatea dvs. locală de locuințe se va asigura că locuința dumneavoastră respectă standardele HUD privind calitatea locuințelor (HQS). Puteți obține o copie a HQS pe site-ul HUD. În general, totuși, trebuie să oferiți chiriașilor un loc sigur și sanitar de locuit, care include facilități adecvate pentru pregătirea hranei și depozitarea deșeurilor, o clădire etanșă la apă și impermeabilă și sisteme de încălzire și instalații sanitare și de lucru sigure și funcționale.
Etapa
Încheiați un contract de închiriere de un an cu chiriașii dvs. HUD necesită un leasing inițial de un an. În caz contrar, locațiunea este legată de legile de închiriere aplicabile.