Cuprins:
Un program de amortizare este extrem de util în gestionarea datoriei personale. Un program de amortizare vă va ajuta să stabiliți cât de mult va fi plata datoriei dvs. lunare pentru o anumită sumă de datorii la o anumită rată a dobânzii; cât de mult din plata datoriilor dvs. lunare este folosită pentru a plăti principalul în raport cu dobânda; și cât de mult puteți economisi în cheltuieli cu dobânzile prin plata anticipată a datoriilor. Crearea unui program de amortizare este ușor cu Microsoft Excel.
Etapa
Introduceți în Excel suma datoriilor pe care le datorezi, rata dobânzii și perioada de rambursare din biletul la ordin. Biletul la ordin este documentul pe care l-ați semnat cu creditorul dvs. când ați scos împrumutul. Dacă nu ați salvat o copie a biletului la ordin, trebuie să solicitați o nouă copie de la creditorul dvs.
Etapa
Creați următoarele cinci antete de coloane în Excel: Început Balanța, Plata, Dobânda, Principala, soldul final. Să presupunem că aveți un împrumut de 50.000 de dolari, cu o rată anuală a dobânzii de 8%, cu plăți lunare și o perioadă de rambursare de 20 de ani. Introduceți 50.000 $ în primul rând sub antetul "Începutul balanței".
Etapa
Utilizați formula de plată Excel pentru a calcula plata lunară în celula din antetul Plată. Formula de plată este următoarea: = PMT (rata, nper, pv), unde "rata" este rata dobânzii la împrumut, "nper" reprezintă numărul total de plăți pe care îl veți face și "pv" imprumutul. În acest caz, ați introduce = PMT (0,7%, 240,50000). Trebuie să introduceți 8% / 12 = 0.7% pentru "rată", deoarece 8% reprezintă rata anuală a dobânzii și veți plăti lunar. De asemenea, trebuie să introduceți 240 pentru "nper", deoarece veți efectua o plată în fiecare lună timp de 20 de ani: 20 x 12 = 240. Această formulă vă calculează plata lunară ca 418 $. Copiați acest număr în jos cu 240 de rânduri (câte unul pentru fiecare plată lunară) în coloana Plăți din Excel.
Etapa
Înmulțiți rata lunară a dobânzii la soldul de început găsit în coloana Balanța inițială din prima celulă de sub titlul "Dobândă". Acest calcul vă arată cât de mult din plata din această lună este folosită pentru plata dobânzii. În acest exemplu, plata dobânzii pentru prima lună este de 0,7% x 50,000 $ = 350 $.
Etapa
Reduceți plata dobânzii calculată la Pasul 4 din plata lunară din coloana Plăți din prima celulă din rubrica Principal. Acest calcul vă indică suma plății din această lună care este utilizată pentru a plăti principalul. În acest caz, plata principală este egală cu $ 418 - $ 350 = $ 68.
Etapa
Reduceți valoarea plății lunare de la începutul balanței în prima celulă de sub titlul Sold final. Acest calcul vă indică suma de plată pe care ați lăsat-o să plătiți după plata din această lună. În acest caz, soldul final al principalului este egal cu 50.000 $ - 418 $ = 49.582 $.
Etapa
Copiați cifra Balanța de terminare în coloana Balanța începută în al doilea rând. Când plătiți a doua lună, componenta dobânzii se va baza pe soldul principal mai mic. Pentru fiecare rând, cifra de echilibru de început trebuie să fie egală cu cifra soldului final din rândul anterior. Copiați toate formulele descrise în pașii de mai sus în jos de 240 de rânduri (câte unul pentru fiecare lună). Acest lucru vă va oferi un program complet de amortizare pentru împrumutul dvs. În cazul în care calculele sunt corecte, balanța finală din rândul final ar trebui să fie zero, deoarece veți fi plătit total împrumutul.