Pot să cumpăr o casă fără soțul meu?

Vor fi momente când o soție vrea să cumpere o casă fără soțul ei. S-ar putea să se datoreze faptului că soțul are un credit sărac sau că soția ar putea cumpăra casa ca o investiție. Indiferent de motiv, o soție, de obicei, nu are nevoie de soțul ei atunci când vine vorba de a cumpăra o casă, cu condiția ca ea are un credit bun și în funcție de tipul de împrumut căutat. În timp ce femeia medie care trăiește cu cinci ani mai mult decât bărbații obișnuiți și salariile femeilor devin mai comparabile cu salariile bărbaților, femeile care nu credeau că ar putea cumpăra o casă fără soții lor învață altfel.

Cumpărarea unei case poate fi atât plăcută, cât și înspăimântătoare.

FHA

În funcție de statul în care este depusă cererea de împrumut, unele împrumuturi FHA solicită soțului să semneze contractul de împrumut, chiar dacă el nu va cumpăra casa. Acest lucru este astfel încât venitul și / sau datoria soțului poate fi inclus în ecuația ipotecară. Sotul care nu este de cumpărare trebuie să facă obiectul unui control de credit și chiar dacă un scor de credit rău nu poate afecta împrumutul, verificarea creditului este o cerință.

Bad Credit

Există momente când creditul rău al soțului poate împiedica soția să cumpere o casă. Cu toate acestea, în cazul în care soția îndepărtează complet soțul din cererea de credit ipotecar și are un credit bun, ea va fi capabil să cumpere casa, în așteptarea aprobării. Dezavantajul este că suma împrumutului ar putea să nu fie la fel de mare ca și în cazul în care sotul ar fi de asemenea împrumutat, deoarece cele mai multe credite ipotecare se bazează pe rapoartele datoriei-venit.

Proprietatea comunității

Un domeniu în care o soție poate avea o casă fără implicarea soțului este dacă casa este un dar pentru ea. Chiar și în statele comunitare de proprietate, proprietățile moștenite sunt considerate a fi "proprietate separată".

Femei singure

Femeile singure sunt capabile să cumpere case fără să aibă soț, iar unii creditori o fac mai convenabil să facă acest lucru. Unii creditori permit calcularea sprijinului pentru copii ca venit și, de asemenea, permite femeilor divorțate să se numere "cumpărători pentru prima dată", chiar dacă femeia a cumpărat o locuință anterioară când era căsătorită.În plus, există niște împrumuturi care permit femeilor să utilizeze diferite forme de istoric de credit, cum ar fi facturile de pe telefoanele mobile, deoarece unele femei nu au o istorie de credit în afara căsătoriei.