Cuprins:
Cumpărarea unei case este una dintre cele mai mari achiziții pe care majoritatea oamenilor le vor face. Deoarece casele sunt relativ scumpe, înțelegerea modului în care pot crește sau aprecia valoarea în timp este importantă. Dacă înțelegeți o rată medie de apreciere a unei locuințe, veți putea lua decizii financiare mai bune legate de vânzarea, îmbunătățirea, închirierea sau păstrarea acesteia pentru una.
Acasă Apreciere de bază
O casă bine întreținută, fără probleme structurale sau alte defecte, inclusiv scăderi ale calității vecinătății vecine, tinde să aprecieze în timp. Sănătatea economică națională și locală afectează, de asemenea, creșterea sau scăderea valorii unei locuințe. În multe cazuri, rata medie de apreciere a unei locuințe este comparabilă cu rata națională a inflației la un moment dat. La publicare, se preconizează ca locuințele să aprecieze în valoare cu o rată de 1 până la 2 puncte peste rata inflației până în 2020.
Factorii ratei de apreciere la domiciliu
Dimensiunea unei locuințe, amplasarea acesteia, vârsta vecinătății acesteia și orice îmbunătățiri sau renovări afectează, de asemenea, rata de apreciere specifică a acesteia. Turbulențele economice, cum s-au văzut în timpul prăbușirii pieței imobiliare în 2008 și în Marea Recesiune din 2009, afectează, de asemenea, rata medie de apreciere a locuințelor.
Îmbunătățirea cotelor de apreciere
Locuințele stabile, cu proprietăți bine întreținute, îmbunătățesc șansele pe care casele individuale le vor aprecia în valoare. Adăugarea unui bun tip de îmbunătățiri la o casă, cum ar fi o bucătărie remodelată sau o baie sau adăugarea unei băi, poate ajuta la o apreciere mai bună a valorii.