Cuprins:
Riscurile de întoarcere pot apărea atunci când terenul este schimbat de la un tip de utilizare la altul. Acest lucru se întâmplă adesea atunci când o secțiune de teren care a fost utilizată anterior în scopuri agricole este transformată în folosință rezidențială sau de proprietate comercială. Terenurile zonate pentru agricultură au în mod obișnuit o rată a impozitului pe proprietate mai mică decât terenurile zonate pentru alte utilizări.
Calculul impozitelor de rentabilitate
Taxele de reintrare se calculează prin determinarea diferenței dintre impozitele pe proprietate suportate la rata anterioară și noua rată de utilizare a terenurilor. În Carolina de Sud, de exemplu, aceasta se face pentru anul schimbării utilizării terenurilor și pentru cei cinci ani precedenți. Prin urmare, taxele de revocare vor fi suportate pentru o perioadă de șase ani. Dacă se aplică taxele de revocare și în ce măsură variază de la jurisdicție la jurisdicție. Asigurați-vă că verificați cu propriul dvs. stat pentru a determina modul în care se calculează impozitele pe proprietățile de revocare.