Cuprins:
Când solicitați un împrumut, creditorul trebuie să determine dacă vă puteți permite să rambursați datoria. Puteți adăuga un co-semnatar la cererea de împrumut și adăugarea acelei persoane în aplicație poate să vă ajute sau nu să vă ajute să obțineți aprobarea pentru împrumut. Șomerii și pensionarii pot co-semna pe împrumuturi, deși aveți șanse mai mari de a obține aprobarea dacă co-semnatarul dvs. are un fel de venit.
Datorii către venituri
Creditorii calculează indicele dvs. datorie-venituri împărțind plățile lunare datorate în venitul dvs. lunar brut. Creditorii au limite DTI diferite pentru diferite tipuri de împrumuturi, dar puțini creditori aprobă împrumuturi pentru persoanele cu niveluri DTI mai mari de 40 sau 50%. Dacă adăugați un co-semnatar la împrumutul dvs., atunci venitul co-semnatarului se adaugă la dvs., dar datoria co-semnatarului devine, de asemenea, parte a ecuației. În cazul în care co-semnatarul nu are venituri, dar are o anumită datorie, atunci vă slăbiți cererea în termenii DTI prin adăugarea co-semnatarului în ecuație.
Sursa de venit
Venitul are multe forme și există numeroși șomeri care primesc în mod regulat venituri din diferite surse. În calitate de solicitant sau co-semnatar, puteți utiliza venituri din asigurări sociale, pensie sau alimentație pentru a vă ajuta să vă calificați pentru un împrumut. Puteți utiliza, de asemenea, venituri din investiții sau venituri din proprietăți de închiriere, dar numai dacă puteți justifica acel venit furnizând creditorului dvs. declarațiile dvs. fiscale sau copii ale contractelor de închiriere. Prin urmare, lipsa unui loc de muncă nu înseamnă neapărat că un co-semnatar nu are venituri.
Credit
În cazul în care semnatarul dvs. nu are nicio sursă de venit, puteți beneficia în continuare de adăugarea acelei persoane la cererea dvs. de credit, dar numai dacă persoana respectivă are un scor bun de credit. Dacă aveți credit mediocru sau săraci, s-ar putea să vă aflați în imposibilitatea de a vă califica pentru un împrumut, chiar dacă aveți venituri mai mari decât suficient pentru acoperirea datoriilor. Adăugarea unui co-semnatar cu un scor bun de credit la ecuația poate să vă permită obținerea împrumutului, deoarece creditorul se uită la scorurile de credit combinate și nivelurile DTI.
consideraţii
Când co-semnați un împrumut, promiteți să rambursați datoria. În realitate, puteți să vă bazați pe solicitantul principal pentru a rambursa datoria, dar dacă solicitantul principal devine șomer sau pur și simplu refuză să plătească banii înapoi, atunci împrumutătorul vă poate urmări pentru rambursarea datoriei. Dacă nu aveți venituri, creditorul ar putea să-și pună un drept la reținere în casa dvs. Prin urmare, gândiți-vă cu atenție la riscurile asociate cu co-semnarea unui împrumut, mai ales dacă nu vă puteți permite să rambursați datoria în cazul în care împrumutatul primar se dovedește a fi nedorit sau în imposibilitatea de a face acest lucru.