Cuprins:
Este obișnuit ca un proprietar să primească un cadou unui membru al familiei sau unui beneficiar cu proprietăți imobiliare la moartea sa. Procesul de transfer necesită detalierea documentelor importante. Procesul de transfer este cel mai bine supravegheat de un avocat imobiliar care, alături de compania dvs. de încredere și de asigurări, vă poate ajuta să navigați în procesul de depunere dacă mergeți pe acel traseu. Dacă nu, puteți să transferați proprietatea imobiliară pe cont propriu.
Etapa
Luați legătura cu registrul județean local al birourilor de acte pentru a obține o copie a actului dvs. de proprietate dacă aveți una. Fapta conține o descriere legală a proprietății tale.
Etapa
Cu ajutorul beneficiarului dvs., consultați un contabil autorizat pentru a discuta cerințele privind impozitul de cadou, care ar putea fi solicitate la transferul proprietății. Sunt disponibile scutiri de taxe pentru cadouri; totuși, se aplică restricții.
Etapa
Transferați proprietăți imobiliare sau imobiliare unui anumit beneficiar. Creați o voință vie care descrie proprietatea imobiliară, inclusiv orice teren și îmbunătățiri, cum ar fi puțuri, iazuri și garduri. Înregistrați-vă voința la departamentul de sănătate al statului în care locuiți. Continuați cu pașii 4 și 5 pentru opțiunile alternative de transfer.
Etapa
Atribuirea unui mandatar asupra proprietății prin intermediul unui trust, care este supravegheat de un terț, separat de beneficiar. Acordă titlul legal de mandatar, care îi conferă dreptul legal de a gestiona și de a controla proprietatea și acordă beneficiarului un drept echitabil, care îi conferă dreptul legal de a primi și de a se bucura de proprietate.
Etapa
Obțineți o poliță de asigurare de viață și transferați proprietatea dvs. reală în mod contractual. Proprietatea imobiliară va fi transferată la moarte.