Granturi pentru a salva casa mea

Există mai multe programe federale disponibile pentru a ajuta proprietarii de case să-și salveze locuința de la blocarea pieței. Aceste programe oferă modificări ale împrumuturilor și reduceri principale pentru a reduce plata ipotecii lunare. Există subvenții directe disponibile în anumite state. Departamentul de Locuințe și Dezvoltare Urbană oferă finanțare agențiilor de consiliere din toată țara pentru a ajuta proprietarii de case cu procesul alternativ de blocare. Acești consilieri pot identifica programul care se potrivește cel mai bine nevoilor dvs. și pot ajuta în procesul de aplicare.

Consultanții pentru locuințe HUD sunt disponibili 24 de ore pe zi pentru a vă ajuta în timpul necesar.

Modificarea împrumutului

Programul de modificare a accesului la domiciliu ajută proprietarii care nu își mai pot permite plata prin ipotecă, reducându-le la 31% din venitul lunar brut. Pentru a vă califica pentru o modificare a împrumutului, casa care se află în fața blocării trebuie să fie locul dvs. principal de reședință. Suma datorată pentru ipotecă nu poate depăși 729.750 $. Trebuie să furnizați documentația că ați întâmpinat dificultăți financiare. Optsprezece la sută dintre participanții la HAMP au redus plata lunară cu cel puțin 1.000 de dolari. Proprietarii de locuințe cu oa doua ipotecă pot solicita de asemenea reducerea sumei lunare de plată prin intermediul celui de-al doilea program de modificare a taxelor.

Reducerea principală

Efectuarea de acasă la prețuri accesibile oferă, de asemenea, proprietarilor aflați în dificultate opțiunea de a reduce soldul principal datorat ipotecii. Programul Alternative Principale de Reducere încurajează administratorii și investitorii să reducă suma creditului. Pentru a vă califica pentru o reducere principală, casa trebuie să fie locul dvs. de domiciliu principal și datorați mai mult pe ipotecă că ceea ce casa este în valoare. De asemenea, trebuie să fi obținut ipoteca înainte de 1 ianuarie 2009. Proprietarii de locuințe cu ipoteci asigurați de Fannie Mae sau Freddie Mac nu sunt eligibili pentru acest program.

Subvenție ipotecă

În februarie 2010, statele cu scădere cu 20% a valorii la domiciliu și rata șomajului instabilă au primit finanțare de la Departamentul Trezoreriei. Fondul Hardest Hit oferă ajutor ipotecar proprietarilor care locuiesc în statele care au primit finanțare. Proprietarii de case care se confruntă cu blocarea pieței pot primi ajutor pentru a-și plăti ipoteca cu o subvenție de șase luni. Această asistență pentru locuință este furnizată doar o singură dată. Gospodăriile cu venituri mici până la moderate sunt eligibile pentru ajutor. Nu puteți datora mai mult de 729.750 de dolari pe ipoteca dvs. pentru a obține o subvenție.

Casa de urgenta a proprietarului de imprumut

Programul de împrumuturi de urgență al proprietarului de locuințe de la HUD oferă un împrumut în scădere echilibrat de până la 50.000 dolari pentru proprietarii de case care au înregistrat o scădere a veniturilor. Pentru a se califica pentru un împrumut de urgență, venitul proprietarului înainte de scădere nu ar fi putut depăși 120% din venitul mediu al zonei. Împrumutul poate plăti pentru ipotecă, impozite, asigurări și alte costuri legate de ipotecă. Nu există o rambursare a împrumutului pentru primii cinci ani. După această perioadă, soldul scade cu 20% anual. Proprietarul casei trebuie să fi experimentat o scădere cu 15% a venitului pentru a putea beneficia de ajutor.