Cuprins:
O evaluare la domiciliu reprezintă, în general, o evaluare subiectivă de la o persoană care, de regulă, deține o licență eliberată de stat pentru a evalua proprietatea imobiliară. Unii evaluatori imobiliari au primit acțiuni disciplinare care au dus la suspendarea sau revocarea licențelor lor, adesea pentru emiterea unor evaluări prea generoase. Conservatorii evaluatori eroare pe deplin de prudență pentru a-și proteja licențele și capacitatea lor de a continua să lucreze. Deși nu există o listă formală pentru evaluatorii care oferă evaluări ale proprietăților peste medie sau sub medie, este mai probabil să obțineți o apreciere scăzută la domiciliu de la un evaluator conservator.
Etapa
Vizitați bancherul dvs. pentru a primi o recomandare pentru un evaluator, deoarece multe bănci preferă să utilizeze evaluatori conservatori pentru a-și proteja investițiile.
Etapa
Adresați-vă agenții imobiliari locali și brokerii ipotecari despre evaluatorii recomandați și cei care nu sunt recomandați. Sunați evaluatorii nerecomandați pentru a obține o imagine de ansamblu a experienței acestora.
Etapa
Închiriați un evaluator care este destul de lipsit de experiență și nu este familiarizat cu cartierul tău. Selectați un evaluator care nu deține denumiri recunoscute de industrie, cum ar fi un MAI sau un SRA de la Institutul de Evaluare.
Etapa
Renunțați la orice întreținere la domiciliu, cum ar fi peeling vopsea, resturi și reparații neterminate înainte de sosirea evaluatorului. Acest lucru ar putea afecta în mod negativ valoarea locuinței dvs. și va duce la o evaluare scăzută.