California Law Bugs pentru paturi și drepturi de închiriere

Cimex lectularius, sau bug-uri comune de pat, se hrănesc cu sângele mamiferelor și sunt adaptate pentru a trăi cu oamenii, potrivit Universității din Kentucky. Aceste insecte plictisitoare sunt sursa disconfortului fizic, nopților agitate și pot deveni o povară financiară. Ele apar într-o serie de locuri, inclusiv hoteluri, cămine de colegiu și locuința medie sau proprietatea de închiriere, în ciuda curățeniei. California aplică o "garanție implicită a habitatelor", care abordează paraziți rezidențiali.

Eroii de pat sunt mici insecte în formă de oval care se ascund frecvent în saltele.

Infestații cu Bug de pat

Bed bugs au un talent pentru a-și strânge corpurile lor maro, plată, în formă de oval, în locurile cele mai obscure și sunt adesea confundate cu căpușe. Dimensiunea și capacitatea lor de a ascunde cu succes contribuie la dificultatea de a le controla. Semnele de bug-uri pat includ excremente uscate care apare ca o pata rosie sau maro pe saltele si izvoare de cutie si frotiuri de sange pe foi de pat, in conformitate cu Universitatea din Kentucky. Infestația moderată până la greu îi încurajează să se răspândească în momentul în care pot fi găsite oriunde în casă. Aceste insecte mici se ascund în timpul zilei și se hrănesc cu gazdele lor noaptea. Rinoplastia, umflaturile sau mușcăturile care apar după somn sunt un semn de infestare. Deși nu pot transfera boala și efectul fizic este minim, bolile de pat pot provoca insomnie din cauza temerii că ar fi mușcat noaptea.

Costul de eliminare a erorilor în pat

Eradicarea bug-urilor de pat necesită diligență, perseverență și răbdare. Poate necesita, de asemenea, o sumă mare de bani. O familie tipică poate cheltui până la 5.000 de dolari pentru inspecții, taxe de depozitare și exterminatori, iar proprietarii de proprietăți mari de închiriat pot cheltui până la 80.000 de dolari, potrivit "The New York Times". În consecință, chiriașii și proprietarii se pot bate peste responsabilitatea pentru apariția bugurilor. Aici se află "garanția implicită a locuinței" din California care abordează cerințele de bază pentru o soluție adecvată.

Garanția implicită a habitatelor

Hotărârea Curții Supreme din California, verde, împotriva Curții Supreme a stabilit standardul pentru legea habitatului din California. În conformitate cu această lege, o unitate trebuie să furnizeze "clădiri curate și sanitare, terenuri și amenajări (de exemplu, o grădină sau un garaj detașat), fără resturi, murdărie, gunoaie, gunoi, rozătoare și viermi" al afacerilor consumatorilor. "Garanția implicită a habitatelor", stabilită în cauza, face ca un proprietar să fie responsabil pentru repararea defectelor grave care afectează habitatele. Chiriașii care suspectează bug-uri de pat sau alți paraziți au drepturi legale și trebuie să finalizeze un proces pentru a rezolva problema.

Repararea și deducerea

În California, chiriașii au dreptul să trăiască într-o unitate locuibilă, dar trebuie să-și îndeplinească propriile responsabilități. Păstrarea unității în stare curată și lipsită de resturi este importantă, chiar dacă bug-urile patului apar în cele mai curate case. În conformitate cu California Civil Section Secțiunea 1942, chiriașii pot repara și deduce din chirie. Pentru a repara și a deduce, chiriașul trebuie să notifice în scris proprietarului problema, să aștepte o perioadă rezonabilă și să angajeze un profesionist calificat. Termenul rezonabil este de 30 de zile, cu excepția cazului în care problema este gravă. Cheltuielile totale nu pot depăși o chirie de o lună, însă opțiunea este disponibilă de două ori într-o perioadă de 12 luni. În esență, chiriașul poate repara și deduce până la două luni de chirie într-o perioadă de 12 luni.

Vaca imediat

Chiriasii pot, de asemenea, să iasă din unitate imediat fără notificare. Chiriașul ar trebui să solicite în continuare proprietarului să elimine imediat insectele, să facă fotografii despre infestație, să furnizeze o scrisoare prin care să declare că sunt vacante în secțiunea 1942 din Codul civil și să solicite o vizită finală. Înainte de vacanță imediat, consultarea unui avocat poate oferi o perspectivă valoroasă asupra rezultatelor unei eventuale bătăi legale pentru abandonarea proprietății.