Cuprins:
Inundațiile se pot întâmpla în orice casă, însă companiile de asigurări și guvernul federal consideră anumite zone cu risc mai mare decât altele. Aceștia identifică zonele predispuse la inundații din cauza dezastrelor naturale sau a geografiei în scopuri de asigurare. Guvernul federal desemnează zone cu un risc minim de inundații ca "Zona X."
Locații predispuse la inundații
Hărțile de inundații sau hărțile pentru riscurile de inundații au fost elaborate pentru a ajuta furnizorii de asigurări și proprietarii de case să înțeleagă riscul asociat cu locuirea și asigurarea locuințelor în zonele predispuse la inundații. Hărțile indică zone de risc moderat până la scăzut cu un "B", "C", "X" sau un "X" umbros. Proprietarii de case din zona X nu sunt obligați să achiziționeze o poliță separată de asigurare împotriva inundațiilor, deși companiile de asigurări recomandă acoperirea ca măsură suplimentară de protecție.
Importanța asigurării de inundații
Administrația federală de gestionare a situațiilor de urgență, sau FEMA, definește zone cu o probabilitate de inundații de 26% sau mai mult de inundații pe parcursul unui termen de 30 de ani de ipotecă drept "risc ridicat". Proprietarii de case din aceste zone trebuie să achiziționeze asigurarea împotriva inundațiilor pentru durata de viață a împrumutului în cazul în care împrumutul este asigurat sau garantat de guvernul federal. Acestea includ împrumuturi convenționale susținute de Fannie Mae sau Freddie Mac și Administrația federală a locuințelor sau împrumuturi garantate de FHA. Creditorii nu au nevoie de asigurare împotriva inundațiilor pentru proprietățile zonei X, dar au nevoie de asigurarea proprietarilor de case. Politicile de asigurare regulate ale proprietarilor de locuințe pot acoperi daunele produse de inundații, dar în general nu acoperă inundațiile sau inundațiile.