Ca regulă generală, Zillow estimează că cheltuielile cu utilitățile vor costa între 10 și 20% din chiria lunară. Cu toate acestea, cifrele reale variază în funcție de mărimea apartamentului dvs., de politicile dvs. complexe de apartamente, de zona dvs. geografică și de obiceiurile dvs. de consum. Pentru a obține o estimare mai exactă, discutați cu proprietarul și companiile de utilități despre ce să vă așteptați.
Contactați managerul de apartamente și întrebați dacă sunt incluse în chiria lunară. Adesea, un complex de apartamente are un singur contor de apă, gaz sau electricitate, în loc de contoare individuale pentru fiecare apartament. În această situație, compania de utilități evaluează taxele pentru complexul de apartamente, care transferă această sumă împreună cu chiriașii creșterea costurilor chiriei mai degrabă decât facturarea fiecărui chiriaș pentru utilizarea proprie. Dacă chiria însăși nu este afectată, întrebați dacă veți fi evaluat a plata lunară plătită pentru anumite utilități.
Determinați ce alte utilități va trebui să plătiți pentru că nu sunt acoperite de complexul dvs. de apartamente. Utilitățile necesare pot include serviciile de electricitate, gaz, apă, canalizare și gunoi. Dacă intenționați să achiziționați acces la Internet, o linie telefonică și televiziune prin cablu sau prin satelit, includeți și aceste servicii.
Aflați cine furnizează serviciile de utilitate de care aveți nevoie. Serviciile de electricitate, gaz, apă, canalizare și gunoi pot fi furnizate de orașul dvs. sau pot fi accesate printr-o companie privată reglementată. În cele mai multe cazuri, în zona dvs. există un singur furnizor de servicii care vă va oferi aceste servicii de utilitate, deși este posibil să alegeți câțiva furnizori de servicii Internet, prin cablu sau DSL. Ta manager de proprietăți ar trebui să vă poată spune ce utilități veți avea nevoie să achiziționați și numele organizațiilor din zona dvs. care le furnizează.
Estimați costul mediu al utilităților pentru apartamentul dvs. Cel mai simplu mod de a face acest lucru este să sunați la linia de servicii pentru clienți pentru fiecare utilitate și să îi întrebi pe reprezentant ce ar trebui să așteptați. În unele cazuri, cum ar fi serviciul de gunoi, este posibil să vi se perceapă o taxă fixă pe baza numărului de cutii de gunoi pe care le utilizați. Pentru alte servicii, cum ar fi electricitatea, gazul și apa, este posibil să vi se perceapă o taxă fixă și o taxă variabilă în funcție de utilizarea dvs. lunară. Companiile de energie și apă ar trebui să vă poată oferi o estimare medie sau parțială a costului utilităților pe baza dimensiunii apartamentului.
Odată ce ați obținut un cost mediu bazat pe dimensiunea apartamentului dvs., ajustați numărul în funcție de obiceiurile personale de consum. Acțiuni care ar putea crește factura dvs. privind energia și apa include:
- Păstrați luminile aprinse.
- Păstrarea calculatoarelor sau a televizoarelor în timpul zilei.
- Frigidere ineficiente sau vechi, încălzitoare, aparate de aer condiționat, șaibe sau uscătoare.
- Încălzirea întregii case sau răcirea acesteia cu un aparat de aer condiționat.
- Izolarea slabă și ferestrele cu un singur panou.
- O toaletă neclară.
- Utilizarea înaltă a mașinii de spălat și a mașinii de spălat vase.
Verificați dacă companiile dvs. de utilități furnizează ghiduri de energie și apă care oferă informatii detaliate despre utilizare și costuri. De exemplu, San Diego Gas and Electric oferă un ghid de cameră în cameră care ajută consumatorii să estimeze cât de multe aparate și activități diferite costă pe oră.