Cuprins:
Creditorii solicită de obicei o majorare de 20% pentru cele mai multe credite pentru locuințe. În mod tradițional, cumpărătorul efectuează această plată cu cecul unui casier, dar în unele cazuri un creditor va accepta garanții în loc de numerar. Garanții pot fi multe active - acțiuni, obligațiuni, aur, terenuri și altele - care pot fi lichidate pentru numerar egal cu 20% în cazul în care plata în cazul în care împrumutatul se implică în împrumut.
Utilizarea garanției ca plată în avans
Etapa
Contactați un agent imobiliar pentru a începe să vă uitați la case și să discutați cu un creditor ipotecar despre obținerea unui împrumut. Semnează un contract în casa pe care o alegi. Examinați-vă activele pentru a determina dacă acestea sunt în valoare de 20% din valoarea contractată a casei.
Etapa
Obțineți o apreciere asupra activului care va fi folosit ca garanție. Acest lucru nu poate fi necesar pentru activele cu valori ușor de obținut, cum ar fi acțiunile și obligațiunile, în care piața citează un preț în fiecare zi. La activele mai puțin lichide, cum ar fi terenurile, proprietățile sau aurul, va fi necesară o evaluare pentru a ilustra valoarea.
Etapa
Luați rezultatele obținute în scris și semnat de evaluator creditorului. Asigurați-vă că aveți numărul de telefon al unui evaluator în cazul în care creditorul trebuie să verifice rezultatele. Arătați creditorului că bunul pe care îl angajați drept garanție este în valoare de 20% din valoarea casei. Angajați acel activ ca garanție și semnați documentele care sunt de acord să renunțe la activ în cazul unei nepliniri a împrumutului.
Etapa
Obțineți finanțarea casei. Închideți-vă de casă, mutați-vă și bucurați-vă!