Cuprins:
Nimeni nu vrea să îndure pierderea unui iubit. În cele din urmă, totuși, practic toată lumea are un iubit care moare. Uneori, membrii familiei sau prietenii apropiați au o casă liberă și clară, pe care o părăsesc celui iubit. Uneori părăsesc casa doar unei singure persoane sau, uneori, mai mulți frați mostenesc casa în mod egal. Persoanele care au moștenit casa nu trebuie să-l țină plătite. Dacă doresc să ia un împrumut pe care îl pot, și există unele motive bune pentru a face acest lucru.
Etapa
Discutați motivele pentru care doriți să refinanțați locuința cu toți cei care l-au moștenit. Toată lumea care are acum un interes în proprietate trebuie să ia o decizie cu privire la ceea ce vrea să facă cu ea. Dacă părintele vostru l-a lăsat în mod egal pentru tine și pentru ceilalți doi frați, atunci fiecare dintre ceilalți frați ai tăi are un cuvânt egal în ceea ce se întâmplă cu o casă. Fie tu, fie unul dintre frații tăi ar dori să trăiești în casă și să obțini o refinanță de retragere pentru a cumpăra interesul celorlalți frați.
Etapa
Decideți cât de mult împrumut pe care doriți să-l scoateți din locuință și ce va fi utilizat pentru aceasta. În cazul în care acest împrumut este luat pentru a plăti alți frați, este posibil să doriți să puneți toate acestea în scris înainte de a aplica pentru ipotecă. Știind ce termeni doriți și ce va fi suma creditului vă va ajuta atunci când găsiți ipoteca potrivită pentru casa.
Etapa
Sunați-l pe creditorul ipotecar și explicați că ați moștenit casa și că trebuie să scoateți bani din ea. În mod tipic, creditorii consideră că orice împrumut pentru o locuință care nu are în prezent un drept de refinanțare ca refinanțare în numerar. Unii creditori fac excepții pentru proprietățile moștenite. Trebuie să discutați cu mai mulți creditori ipotecari pentru a afla dacă puteți găsi unul care nu vă va forța să plătiți o rată a dobânzii mai mare, de obicei necesită o refinanțare de numerar.
Etapa
Solicitați împrumutul ipotecar cu creditorul dvs. preferat și furnizați toată documentația necesară, inclusiv dovada că ați moștenit casa. Creditorul va lua toată documentația și o va înainta companiei pentru aprobare înainte de a vi se permite să închideți un credit ipotecar.
Etapa
Țineți ceilalți frați informați despre procesul ipotecar și când vă așteptați să închideți împrumutul. Această comunicare poate fi esențială pentru menținerea puternică a relației dintre dvs. și frații dvs. în timpul acestei perioade de stres. Trebuie să-i anunțați pe frații dvs. după ce primiți aprobarea finală și sunteți gata să închideți împrumutul.
Etapa
Participați la închiderea ipotecii și asigurați-vă că documentația titlului arată că sunteți proprietarul și nu membrul decedat al familiei care ți-a dat proprietatea. Ofițerul de împrumut ar fi trebuit să vă transmită documentele de moștenire societății de titlu, astfel încât acestea să poată schimba în mod legal proprietatea asupra casei. Spuneți-vă ipoteca mai aproape de a oferi verificări separate pentru fiecare și frații dvs. care primesc o parte din încasări dintr-o refinanțare de retragere. Aceste cecuri vor fi făcute direct către aceștia, pe care apoi le pot depune în conturile proprii.