Întrebări pe care trebuie să le întrebați când cumpărați o locuință mobilă uzată

Cumpărarea unei case mobile este o decizie importantă, deoarece probabil că veți dori să trăiți în unitate pentru o perioadă substanțială de timp și deoarece o investiție în casă ar putea fi considerabilă. Atunci când cumpărați o locuință mobilă uzată, preveniți problemele viitoare prin punerea întrebărilor corecte.

Asigurați-vă că locuința mobilă este situată pe teren solid.

Sistem electric

Aflați capacitatea amplificatorului pentru casa mobilă. Potrivit site-ului All Around the House, capacitatea amplificatoarelor pentru case mobile mai vechi este între 50 și 60 de amperi, iar pentru noile case mobile, capacitatea este în general de 100 de amperi. Acesta este un aspect important, deoarece locuința mobilă care vă interesează poate să nu aibă o capacitate suficientă pentru aparatele electrice pe care intenționați să le conectați.

Semnele de vârstă

Cereți să inspectați casa. Puneți împreună lista de verificare proprie pentru a vă asigura că nu treceți nimic. Verificați condițiile precum mucegaiul, zonele ruginite sau putregaiul. În plus, verificați dacă izolația din pereți și din tavan este intactă și în stare bună.

conducte

Aflați condițiile conductelor. Verificați izolația conductelor de încălzire și a sistemelor de evacuare, ceea ce împiedică înghețarea în timpul lunilor de iarnă. Uitați-vă la sistemul de combustie și aflați dacă există o aerisire adecvată. Inspectați și conductele de conducte pentru deteriorări.

Stabilitatea solului

Verificați să vedeți că locuința mobilă este așezată corespunzător pe terenul de mai jos, deoarece uneori se aterizează sub schimburile sau chiuvetele unității.

Ordonantele

Cereți să vedeți cele mai recente copii ale ordonanțelor locale privind casele mobile și asigurați-vă că unitatea utilizată vă interesează în conformitate cu reglementările locale.

Taxe lunare

Solicitați să examinați taxele lunare pe care proprietarul actual le plătește pentru un parc de remorcă dacă unitatea mobilă este situată într-una singură. Determinați în ce condiții taxa poate fi ridicată. De exemplu, ați plăti mai mult pentru că sunteți un nou proprietar?

Dacă trebuie să căutați terenuri pentru a localiza locuința mobilă utilizată, stabiliți prețul de cumpărare sau taxa lunară, astfel încât să vă asigurați că vă puteți permite toate costurile asociate cu deținerea locuinței mobile folosite.

Material de construcții

Aflați detalii despre metodele folosite pentru a construi casa mobilă, recomandă Departamentul Florida pentru siguranța autostrăzilor și pentru autovehicule.

Documentație

Când achiziționați casa mobilă folosită, asigurați-vă că obțineți un certificat de titlu pentru a dovedi că dețineți unitatea. Obținerea titlului este o parte normală a oricărei tranzacții.