Cuprins:
A fi un proprietar este o modalitate solidă de a aduce un venit constant și este o mare responsabilitate în orice stat. Dacă doriți să deveniți proprietar în Pennsylvania, este o idee bună să vă familiarizați cu legile proprietarului și locatarului acelui stat. Ei vă vor spune ce se așteaptă de la dvs. ca proprietar, precum și vă va oferi informații despre ceea ce se așteaptă de la chiriașii dvs. În cea mai mare parte, munca unui proprietar este de a-și păstra proprietățile în stare de viabilă, așa cum este mandatat de către stat și, în același timp, să colecteze chiria de la chiriașii săi.
Etapa
Contactați un agent imobiliar din zona Pennsylvania unde doriți să fiți proprietar. Lăsați agentul să știe ce tip de proprietate doriți să cumpărați. Fie că este vorba de o casă de o singură familie, de un condo sau de un duplex, un agent vă va putea găsi și arăta proprietăți de vânzare. Agenții au acces la liste cu toate proprietățile aflate în vânzare în zona lor.
Etapa
Alegeți o proprietate de cumpărat. Asigurați-vă că alegeți o proprietate care este în conformitate cu cantitatea de muncă pe care sunteți dispus să o faceți înainte de a vă închiria. Dacă nu doriți să faceți prea multe lucrări de pregătire înainte de a fi gata să închirieze, atunci doriți să vă asigurați că proprietatea este în stare de închiriere.
Etapa
Achiziționați proprietatea. Agentul dvs. imobiliar va administra acest proces. El va pregăti toate documentele necesare și va aduce și alți profesioniști care sunt necesari pentru a obține achiziția.
Etapa
Reclamați proprietatea dvs. ca o închiriere după ce a fost achiziționată. Puneți anunțuri pe site-uri de anunțuri clasificate, precum și offline în ziare și publicații locale. Afișați informații despre ceea ce căutați într-un chiriaș. Aceasta ar trebui să includă dacă veți permite sau nu fumătorilor sau proprietarilor de animale de companie și ar trebui să menționați chiar și calificările de credit. Acest lucru vă va ajuta să eliminați chiriașii potențiali care nu se încadrează în criteriile dvs. Includeți caracteristicile proprietății, cum ar fi numărul de camere, băi, locație etc. În plus, asigurați-vă că includeți informațiile dvs. de contact.
Etapa
Intervievați chiriași potențiali. Adresați-le întrebări despre angajare, venituri, copii, animale de companie și orice altceva trebuie să știți. Dacă doriți să completați o cerere de credit, aveți aplicațiile la îndemână și gata. Obțineți completarea cererilor în timpul interviurilor pentru a putea efectua verificări de credit după aceea. Acest lucru va ajuta la accelerarea procesului de găsire a unui chiriaș cu care vă simțiți confortabil.
Etapa
Alegeți un chiriaș pentru proprietatea dvs. Luați decizia pe baza informațiilor primite din interviurile dvs. Alegeți persoana sau persoanele cu care vă simțiți cel mai bine.
Etapa
Semnați contractul de închiriere împreună cu chiriașul odată ce ați făcut alegerea dvs. care va ocupa proprietatea. Închirierea standard poate fi achiziționată la magazinele de birou și la magazinele de poștă electronică, precum și la on-line la free-legal-document.com.