Cum de a închiria un apartament studio

Închirieri adecvate în zone urbane sau metropolitane dens populate vin la un preț premium și sunt adesea greu de găsit. Un apartament studio poate oferi chirie relativ accesibilă și esențele goale. Apropiați-vă cu un studio de căutare la fel ca și cum ați face o casă sau o căutare obișnuită a unui apartament, dar înainte de a vă angaja într-un leasing, luați în considerare modul în care limitele spațiului vă vor afecta stilul de viață.

Shoebox-Inchirieri de dimensiuni pot întinde un buget incantator

Căutați apartamente studio cu picior maxim de pătrat și soluții eficiente de stocare pentru a minimiza sau a elimina cheltuielile suplimentare, cum ar fi auto-depozitare. Gama de apartamente de apartament studio variază în funcție de tendințele clădirii, costurile locuințelor și regiunea. Orașele foarte populate și scumpe, cum ar fi New York și San Francisco, au studiouri cunoscute sub numele de apartamente "micro", în medie de 380 de metri pătrați, potrivit Asociației Naționale a Agenții imobiliari. Studiourile oferă, de obicei, o bucătărie separată și baie, cu o zonă de dormit / living. Spațiul de locuit limitat nu lasă spațiu pentru a stoca obiecte non-de zi cu zi, cum ar fi echipamente de agrement, îmbrăcăminte în afara sezonului și mobilier pur decorativ sau de dimensiuni mari.

O unitate de stocare de 5-de-un metru costă de la 40 până la 50 USD pe lună începând din 2015, potrivit Cost Helper. Un spațiu de 20 de picioare sau un serviciu portabil la cerere - POD - costa aproximativ 225 USD pe lună pentru a închiria. Căutați unități care oferă dulapuri de depozitare în incintă pe balcon, patio sau în zona de parcare a unității. Depozitarea la fața locului este adesea fixată în chiria lunară, cu excepția cazului în care solicitați un spațiu suplimentar de parcare pentru spațiul de stocare pe care îl oferă.

Nu vă găsiți într-un punct financiar strâns

Unul dintre principalele beneficii ale închirierii unui studio este accesibilitatea. De obicei, vă puteți aștepta să plătiți mai puțin pentru un apartament studio decât un dormitor cu o cameră în aceeași locație. În general, nu ar trebui să cheltuiți mai mult de 30% din venitul brut pe locuințe, potrivit Apartment Therapy. Proprietarii și administratorii proprietății revizuiesc, de obicei, venitul dvs., ca parte a procesului de aplicare, pentru a vă asigura că respectați regula de 30%. Înmulțiți venitul brut anual cu.30, apoi împărțiți-l cu 12, sau pur și simplu împărțiți venitul brut anual cu 40, pentru a determina suma maximă a chiriei pe care ar trebui să o plătiți. Păstrați parametrii de căutare la sau sub această limită de preț, deoarece proprietarii de studiouri sunt puțin probabil să negocieze o chirie mai mică, în special în zonele în care chiriile la prețuri accesibile sunt limitate.

Găsiți potrivirea potrivită online

Anumite site-uri web de închiriere de bunuri imobiliare oferă anunturi gratuite de studio, inclusiv:

• Apartments.com
• Realtor.com
• Rent.com

Unele servicii de înregistrare on-line de închiriere pot percepe o taxă și vă solicită să vă înregistrați. Puteți găsi, de asemenea, închirieri de studio de la proprietari particulari prin cuvânt-of-mouth sau prin trimiteri personale. Proprietarii de case cu subsoluri convertite, garaje sau case de oaspeți pot oferi apartamente studio în zonele mai puțin dens populate ale orașului sau suburbii.

Blocați leasingul

Indiferent dacă aveți de-a face cu o firmă de administrare a proprietății sau cu un proprietar privat, asigurați-vă că vă protejați drepturile și interesele de închiriere.

1. Luați un contract de închiriere scris și consultați un avocat cu privire la orice termeni de leasing complexe pe care nu sunteți sigur că le înțelegeți.
2. Efectuați o inspecție de mutare cu proprietarul prezent.
3. Faceți fotografii despre starea de mutare a studioului.
4. Furnizați proprietarului o listă scrisă de reparații pentru defecțiunile găsite la mutare.
5. Păstrați copii ale tuturor documentelor de închiriere pentru fișierele dvs.